Recreatieterreinen en recreatiewoningen gemeente Dalfsen

1.1 Bestemmingsplannen zijn verouderd en toe aan actualisatie

De bestemmingsplannen voor de verblijfsrecreatieve terreinen in de gemeente Dalfsen zijn momenteel geregeld in een groot aantal bestemmingsplannen per terrein of cluster van terreinen. Deze bestemmingsplannen zijn verouderd. De regelingen sluiten niet meer aan bij de wensen voor flexibiliteit van de ondernemers en gemeente. Voor deze plannen geldt een wettelijke actualiseringsplicht.

De gemeenteraad heeft besloten deze herziening in twee delen uit te voeren. Voor het terrein met recreatiewoningen aan de Rosengaardeweg is vooruitlopend op de andere terreinen een eigen bestemmingsplan gemaakt vanwege de specifieke problematiek met permanente bewoning.

In dit bestemmingsplan worden alle recreatiewoningen opgenomen die meer geconcentreerd in het buitengebied liggen, dus ook de recreatiewoningen aan de Rosengaardeweg. Een enkele verspreid liggende recreatiewoning en kleine camping in het buitengebied wordt in het Bestemmingsplan Buitengebied meegenomen. Ook wordt een aantal recreatieterreinen en horecabedrijven meegenomen.

In haar Nota Kampeerbeleid 2011 verwoordt de gemeente haar nieuwe beleid voor de kampeerterreinen. Een belangrijk onderdeel van dit nieuwe beleid is de flexibilisering. Bestemmingsplannen bieden de ondernemer meer ruimte om naar eigen inzicht het terrein in te richten. Zo wordt bijvoorbeeld het maximum aantal en type standplaatsen vrijgelaten. Het doel van deze regeling is een kwaliteitsverbetering van het aanbod dat beter aansluit bij de markt tot stand te brengen. Daarom heeft de gemeente ook een beeldkwaliteitsplan bij dit bestemmingsplan opgesteld en worden eisen gesteld aan de bebouwing op de terreinen en de randbeplanting om de terreinen heen. Zo kan ook de ruimtelijke kwaliteit van de terreinen verbeterd worden. Aantrekkelijke campings trekken meer gasten en zijn daarmee goed voor de lokale economie en werkgelegenheid.