Kom Zenderen, herziening MFA

6.3 Bestemmingen

Het plan kent in totaal twee bestemmingen. Deze worden hierna kort toegelicht.

De bestemming 'Maatschappelijk'

-gebruiksmogelijkheden-
De gronden met de bestemming 'Maatschappelijk' zijn bestemd voor het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, waaronder in ieder geval begrepen een kinderdagverblijf en een infotheek. Verder is detailhandel toegestaan voor zover ten dienste van dagactiviteiten van mensen met een (verstandelijke) beperking met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 200 m². Ondergeschikt aan de infotheek is een coffeecorner toegestaan. In het kinderdagverblijf is tevens buitenschoolse opvang mogelijk.

Ondergeschikt aan de bovengenoemde functies zijn speelvoorzieningen, parkeervoorzieningen, verhardingen, groenvoorzieningen en tuinen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen toegestaan.

-bouwmogelijkheden-
Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd. Buiten het bouwvlak is één bijgebouw toegestaan. De toegestane hoogte van de gebouwen worden in de planregels genoemd. De overige eisen die gesteld worden aan de maatvoering van de gebouwen staan in de regels vermeld.

De toegestane hoogtes van bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn ook opgenomen in de planregels.

De bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied'

-gebruiks- en bouwmogelijkheden-
De gronden met de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' zijn bedoeld voor wegen met een functie voor verblijf alsmede ter ontsluiting van de aanliggende of nabijgelegen gronden, zoals woonstraten, woonerven, paden en buurtstraten, de aanleg en instandhouding van op de ligging van het plangebied en de inpassing in de omgeving afgestemde groenvoorzieningen en kunstwerken, voorzieningen van algemeen nut, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en afvalcontainers.

Verder zullen de parkeervoorzieningen ten behoeve van de in het plangebied aanwezige supermarkt en maatschappelijke functies op de gronden van deze bestemming kunnen worden gerealiseerd.

Op de gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. De toegestane bouwhoogte staat in de regels vermeld.