Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen met een functie voor verblijf alsmede ter ontsluiting van de aanliggende of nabijgelegen grond;
-
b. de aanleg en instandhouding van op de ligging van het plangebied en de inpassing in de omgeving afgestemde groenvoorzieningen;
-
c. kunstwerken;
-
d. parkeervoorzieningen, (mede) ten hoeve van op aangrenzende gronden toegestane functies;
-
e. voorzieningen van algemeen nut;
-
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
g. (ondergrondse) afvalcontainers.
4.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut bedraagt 3 meter en de oppervlakte bedraagt maximaal 15 m²;
-
b. de maximale bouwhoogte van kunstwerken bedraagt 5 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte van een afvalcontainer bedraagt 2 meter en de oppervlakte bedraagt maximaal 4 m² (bij bovengronds plaatsen);
-
d. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2 meter;
-
a. overkappingen zijn niet toegestaan.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering, afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. seksinrichtingen;
-
b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' te wijzigen in de bestemming 'Maatschappelijk' met een bouwvlak, met dien verstande dat:
-
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de parkeerbalans ter plaatse;
-
b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de stedenbouwkundige – en beeldkwaliteit;
-
c. het bepaalde in artikel 3 van toepassing is.