Centrum

Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Verblijfsgebied met een functie voor verblijf, alsmede, ter ontsluiting van de aanliggende of nabijgelegen gronden zoals straten, paden en buurten.
• b. ter plaatse van de aanduiding 'garage': uitsluitend garageboxen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein': tevens evenementen en weekmarkten;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - standplaatsen, tevens ten hoogste 6 standplaatsen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - overdekt terras' is het toegestaan een overdekt terras te realiseren;
• f. groenvoorzieningen;
• g. speeltoestellen, straatmeubilair en kunstwerken;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. waterpartijen en watergangen;
• j. voorzieningen van algemeen nut;
• k. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• l. transport, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
• m. afvalcontainers.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• 1. gebouwen worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd;
• 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - overdekt terras' is het toegestaan een overdekt terras te realiseren, met dien verstande dat:
• 3. het bouwwerk aan het hoofdgebouw van de aangrenzende bestemming wordt gebouwd;
• 4. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 0,3 m boven de eerste bouwlaag.
• 5. de hoogte van speeltoestellen en kunstwerken mag maximaal 5 m bedragen;
• 6. de hoogte van garageboxen mag maximaal 3 m bedragen;
• 7. de hoogte van een afvalcontainer mag maximaal 2 m bedragen en de oppervlakte maximaal 4 m² (bij bovengronds plaatsen);
• 8. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de wegaanduiding of de verlichting, bedraagt ten hoogste 3 m.

13.2.2 Overdekt terras

Voor het bouwen van een overdekt terras, gelden de volgende regels:

• 1. het bouwwerk aan het hoofdgebouw van de aangrenzende bestemming wordt gebouwd;
• 2. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 0,3 m boven de eerste bouwlaag;
• 3. het winterterras dient de volledige ruimte te beslaan tussen de rooilijn en de gevel van de horecagelegenheid;
• 4. de diepte van een overdekt terras mag maximaal 3,5 m bedragen; de diepte van een overdekt terras mag maximaal 4,5 meter bedragen, met dien verstande dat de gedeelten Grotestraat, inclusief Dorsetplein, tussen de Oude Almeloseweg en de Grotestraat (ter hoogte van de Marktstraat) autoluw dient te zijn.

13.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering, afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en de beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en de rampenbestrijding.

13.4 Specifieke gebruiksregels

• a. Ten aanzien van het gebruik van de gronden ten behoeve van evenementen gelden de volgende regels:
  • 1. Er zijn ten hoogste 8 evenementen per jaar toegestaan;
  • 2. de duur van evenementen bedraagt ten hoogste 7 dagen, inclusief opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement.
• b. Ten aanzien van het gebruik van de gronden ten behoeve van weekmarkten geldt dat er ten hoogste 1 keer per week een weekmarkt mag worden gehouden.