Bornsche Maten, herziening Waterveld

1.1 Aanleiding

In 2004 is het bestemmingsplan 'Bornsche Maten' vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Borne. Daarna is in 2008 de partiële herziening bestemmingsplan 'Bornsche Maten, 1e partiële herziening vastgesteld. Deze herziening is bedoeld om de uitgangspunten uit het 'Beeldkwaliteitsplan, Eerste Fase, partiële herziening november 2005' over te nemen. Daarmee zijn de bouwregels specifieker en locatiegebonden gemaakt. Deze regels zijn onder meer van toepassing voor de woningen van Waterveld aan de beekrand van de Bornsebeek. Waterveld maakt onderdeel uit van de woonbuurt Oost Esch.

Vanwege de huidige marktvraag is het wenselijk om voor deze locatie, aan de beekrand van Waterveld, meer flexibiliteit te verkrijgen, maar dit mag niet ten koste gaan van de beoogde kwaliteit. Tevens is een gedeelte van de te realiseren woonstraten niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan. In voorliggend bestemmingsplan zal worden aangetoond dat deze herziening van de bestemming in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening en vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt verantwoord is.