Tusveld 77

6.1 Randvoorwaarden

Het perceel met een omvang van 35.740 m² ligt gesitueerd in een bosrijke omgeving. De ruimtelijke karakteristiek valt te typeren als een coulissenlandschap bestaande uit bossen, bosjes, houtwallen en onverharde wegen. Het oprichten van een woning met een omvang van max. 750 m³ en eventueel een bijgebouw in dit type buitengebied is in esthetisch en ruimtelijk opzicht een kwetsbare interventie. Een ruimtelijke ingreep als deze is alleen te rechtvaardigen indien er een landschap aangelegd wordt waar deze woning in opgenomen kan worden. De aanleg van een landschap is dan ook een voorwaarde voor het ontwikkelen van deze woning.

Om tot een balans te komen tussen huis en landschap dient 50% van het bruto perceelsoppervlak, zijnde 17.800 m² besteed te worden voor de aanleg van landschap. De belangrijkste bouwstenen hiervoor zijn bos, houtwal en houtsingel. Hieronder valt niet weiland of siertuin. Deze zogenaamde landschappelijke inpassing dient door middel van een landschapsplan (landschapsontwerp) vastgelegd te worden. Dit landschapsontwerp is goedgekeurd door de gemeente Almelo.

De architectuur van de woning en eventuele bijgebouwen dienen geïnspireerd te zijn op agrarische- en/of plattelandsarchitectuur. De woning dient een passend silhouet te vormen in het landschap.