Tusveld 77

1.1 Aanleiding

De heer Westerhuis is eigenaar en gebruiker van de grond. In het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Almelo heeft deze kavel een agrarisch bouwblok, waar veel bebouwingsmogelijkheden op rusten. Voornemen is om dit agrarisch bouwblok om te zetten in een woonbestemming. Alle agrarische schuren op het perceel worden daarbij gesloopt. De heer Westerhuis heeft een architect opdracht gegeven om een ontwerp te maken dat in het landschap past. Daarnaast is een ontwerp voor de inrichting van het terrein gemaakt door een landschapsarchitect. Het geheel wordt landschappelijk en natuurlijk ingepast.

De voorgenomen ontwikkeling is in strijd met het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Almelo" van de gemeente Almelo. De bouw van een burgerwoning is niet mogelijk binnen een agrarisch bouwblok. Derhalve is een bestemmingsplan herziening noodzakelijk. Voorliggend bestemmingsplan 'Tusveld 77' voorziet in een herziening van het vigerende bestemmingsplan en vormt de juridische vertaling van de voorgenomen ontwikkeling. Voor een nadere toelichting op de voorgenomen ontwikkeling wordt verwezen naar Hoofdstuk 6 en Hoofdstuk 7.