Noordbroek 15

3.3 Gemeentelijk beleid

Het beleid van de gemeente Almelo is vastgelegd in diverse beleidsstukken. Het Masterplan Almelo en het Structuurplan 'Symbiose tussen stad en land' zijn in dit kader de belangrijkste.

3.3.1 Masterplan Almelo

3.3.1.1 Algemeen

Het Masterplan geeft de ontwikkeling van Almelo aan tot het jaar 2030. Almelo wil met het Masterplan onder meer jongeren, hoger opgeleiden en gezinnen aan de stad binden. Daarnaast heeft het plan als doel de regionale positie van Almelo als centrumstad te versterken en de voorzieningen in de stad te verbeteren. Deze ambities krijgen de komende jaren concreet vorm in de verschillende projecten en plannen die voortkomen uit het Masterplan. Een totale vernieuwing van de binnenstad levert meer sfeer en gezelligheid op en een toename van het winkelbezoek. Met het creëren van verschillende nieuwe woonmilieus wil Almelo tegemoet komen aan de verschillende wensen op de woningmarkt. Het aanpassen van de wegenstructuur zorgt ervoor dat Almelo beter en makkelijker toegankelijk wordt.

Het Masterplan bestaat uit vijf opgaven. Deze opgaven zijn per stadsdeel en per thema verder uitgewerkt. Daarnaast zijn elf kernprojecten benoemd.

3.3.1.2 Stadsdeel Noord

Het plangebied is gelegen in plandeel Noord. Geconstateerd wordt dat in dit plandeel grote veranderingen zullen plaatsvinden. Genoemd worden onder meer de nieuwe woonwijk ´Waterrijk´ en de binnenstedelijke herontwikkeling van het Indiëterrein. M.b.t. het plangebied worden geen specifieke punten genoemd.

3.3.1.3 Thema 'werken'

Ten aanzien van het onderdeel 'werken' is het beleid gericht op versterking van de economie. Dit moet vooral worden bereikt door het bieden van ontwikkelingsruimte aan ondernemers en bedrijven. Hiertoe is een differentiatie van bedrijventerreinen wenselijk. Op de plankaart 'werken' is het plangebied aangewezen als 'gemengd´.

Figuur 3.4. Plankaart 'werken' Masterplan Almelo (Bron: Gemeente Almelo)

Geconstateerd wordt dat de voorgenomen ontwikkeling zowel qua functie als locatie, in overeenstemming is met de doelstellingen van het Masterplan Almelo.

3.3.2 Structuurplan "Symbiose tussen stad en land"

Hoewel het ontwerp Structuurplan Almelo ('Symbiose tussen stad en land') al in 1997 in procedure werd gebracht, heeft het tot 2003 geduurd voordat het plan werd vastgesteld. Belangrijkste redenen voor deze vertraging waren de gemeentelijke herindeling en groeiprognoses met betrekking tot de behoefte aan bedrijventerreinen die door de lange voorbereidingsprocedure achterhaald bleken.

Het gebied waarin de projectlocatie is gelegen, is op de structuurplankaart aangeduid als 'bestaand werken'.

Figuur 3.5. Uittreksel plankaart Structuurplan Almelo (Bron: Gemeente Almelo)

3.3.3 Conclusie toetsing aan de gemeentelijke beleidsuitgangspunten

Geconcludeerd wordt dat de beperkte uitbreiding van een bestaande opslagplaats voor consumentenvuurwerk op een bestaand bedrijventerrein past binnen de kaders zoals deze gesteld zijn in het Structuurplan en het Masterplan Almelo van de gemeente Almelo. Temeer omdat het plangebied in beide beleidsdocumenten al aangewezen is als 'bestaand werken' en onderhavige ruimtelijke ontwikkeling slechts een beperkte uitbreiding betreft van een bestaande situatie.