Noordbroek 15

1.4 Huidige planologisch regiem

De locatie is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'West Bedrijventerrein Buitenhaven Noordbroek' van de gemeente Almelo. Dit plan is door de gemeenteraad vastgesteld op 31 oktober 2006 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 19 juni 2007. In figuur 1.3. is een fragment van de plankaart van het geldende bestemmingsplan opgenomen.

Figuur 1.3. Fragment plankaart geldende bestemmingsplan (Bron: Gemeente Almelo)

Op grond van dit plan is het plangebied bestemd tot 'Bedrijfsdoeleinden (BD-B2)'. Binnen deze bestemming kunnen bedrijven worden opgericht die voorkomen op de lijst van Staat van Bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 en 2.

Op grond van de voorschriften behorende bij deze bestemming is het mogelijk om bedrijfsgebouwen op te richten binnen het aangegeven bouwvlak met de daarbijbehorende voorzieningen. De gevraagde uitbreiding van de bestaande opslagruimte vindt plaats buiten het bouwblok en de activiteit (opslag consumentenvuurwerk) komt niet voor op de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De bestaande vuurwerkopslag valt hiermee onder het overgangsrecht. De beoogde uitbreiding is niet in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan. Derhalve is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Onderhavig bestemmingsplan voorziet hierin.