Bestemmingsplannen dienen periodiek te worden herzien. Dit naar aanleiding van onder andere verouderde planvoorschriften, gewijzigd gebruik van gebouwen en het gebied, nieuwe wetgeving en veranderde inzichten. Het plangebied betreft een klein gebied van de dorpskern Bornerbroek. De kern Bornerbroek omvat woongebieden een enkele maatschappelijke doeleinden, detailhandel en horeca en een aantal bedrijfsactiviteiten gelegen in de kern en op een daarvoor ingericht bedrijven terrein. In het bestemmingsplan “Zuid Bornerbroek” is daar waar bedrijfsactiviteiten niet de voorkeur hebben, getracht deze activiteiten naar de toekomst toe te wijzigen in woondoeleinden of is de bestemming meer op de aanwezige bedrijfsactiviteit gespecificeerd.
In de directe omgeving van het plangebied bevinden zich behoudens een horecabedrijf gaan andere bedrijven die van invloed kunnen zijn op het wonen.