Op 7 oktober 2008 is het bestemmingsplan “Zuid Bornerbroek” door de gemeenteraad van Almelo vastgesteld en is onherroepelijk. Dit bestemmingsplan maakt onderdeel uit van het project ‘Algehele Herziening Bestemmingsplannen’ (actualisatie). Het doel van dit project is voor het gehele grondgebied alle verouderde bestemmingsplannen te herzien.
Op grond van het geldende bestemmingsplan “Zuid Bornerbroek”, heeft het perceel de bestemming ‘Wonen’. Op gronden met deze bestemming is de bouw van één woning toegestaan. Het bouwen van twee extra woningen past niet in het geldende bestemmingsplan.
Hierdoor kan het plan slechts worden gerealiseerd door middel van een projectbesluit ex artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening of een partiële herziening van het bestemmingsplan.
Door de heer Scholten is gekozen voor een bestemmingsplanherziening om de mogelijkheid van drie woningen vast te leggen. Dit heeft vooral te maken met het gegeven dat de woningen niet tegelijk gebouwd zullen worden. Met het vastleggen van de woonbestemming kan er ook op latere termijn een woning gebouwd worden.