Woongebied Indië Deel 1

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen met inbegrip van bijbehorende bergingen en andere nevenruimten;
• b. horeca uit categorie 5;
• c. tuinen en erven;
• d. groenvoorzieningen;
• e. voorzieningen ten behoeve van afvoer, (tijdelijke) berging en infiltratie van hemelwater.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding “maximale bouwhoogte” staat aangeduid.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte: 6 meter.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn, met inachtneming van hetgeen bepaald in artikel 14 van deze regels, bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en afmetingen van bouwwerken alsmede de inrichting van de gronden voor wat betreft de aanleg en omvang van parkeer- en groenvoorzieningen en de aanleg en profilering van wegen indien dit noodzakelijk is:

• a. ter waarborging van de ruimtelijke en functionele structuur ter plaatse;
• b. voor een verantwoorde stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing;
• c. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
• d. ter waarborging van de verkeersveiligheid, de brandveiligheid en een adequate brand- en rampenbestrijding;
• e. in verband met de gewenste parkeer-, laad- en losruimte van voldoende omvang op eigen terrein;
• f. in verband met handhaving van de voorgeschreven parkeernormen.

6.4 Specifieke gebruiksregels

6.4.1 Parkeren

Voor parkeren geldt:

• a. parkeernorm kinderdagverblijf: 0,8 parkeerplaatsen per arbeidsplaats;
• b. parkeernorm zorgvoorziening: 2,0 parkeerplaatsen per behandelkamer.

6.5 Afwijking van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder c van de Wet ruimtelijke ordening, om in afwijking van het bepaalde in lid 6.4.1 een omgevingsvergunning te verlenen, met dien verstaande dat van de aangegeven parkeernormen afgeweken mag worden indien uit onderzoek blijkt dat op andere wijze wordt voorzien in de parkeerbehoefte.