Nijrees Noord

1.5 Leeswijzer

Hoofdstuk 1 Inleiding

In dit hoofdstuk wordt de aanleiding voor de bestemmingsplanherziening en de ligging, begrenzing en huidige situatie van het plangebied aangegeven. Dit wordt geïllustreerd door middel van het opnemen van een kaartfragment, waaruit de ligging van het plangebied blijkt. Verder wordt een opsomming van de vigerende bestemmingsplannen gegeven, die met het nieuwe bestemmingsplan worden herzien.

Hoofdstuk 2 Beleidskader

In dit hoofdstuk wordt het relevante rijks-, provinciaal-, regionaal en gemeentelijk beleid ten aanzien van de ruimtelijke structuur en de functionele structuur opgenomen.

Hoofdstuk 3 Onderzoek en verantwoording

In dit hoofdstuk worden de relevante milieuaspecten aan de orde gesteld. Hierbij dienen aan de orde te komen het wegverkeerslawaai, geluidszones, bedrijvigheid, bodem, vervoer gevaarlijke stoffen, archeologie, de flora en de veiligheid.

Hoofdstuk 4 Waterparagraaf

Op grond van het Bro (Besluit ruimtelijke ordening) dient in de toelichting afzonderlijk te worden aangegeven welke gevolgen het plan heeft voor de waterhuishouding in het gebied en op welke wijze hiermee wordt omgegaan. In dit hoofdstuk wordt hier op ingegaan.

Hoofdstuk 5 Planbeschrijving

In dit hoofdstuk wordt middels tekst en een toelichtend stedenbouwkundig plan, een concrete uitwerking en beschrijving gegeven van het plan.

Hoofdstuk 6 Juridisch bestuurlijke aspecten

In dit hoofdstuk wordt aangegeven hoe het beleid en de planuitgangspunten zijn verwoord in de planregels. Zo wordt een toelichting gegeven op het juridische systeem en op alle afzonderlijke bestemmingen.

Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid

In dit hoofdstuk wordt de economische uitvoerbaarheid beschreven.

Hoofdstuk 8 Inspraak en vooroverleg

De resultaten van het vooroverleg zijn in dit hoofdstuk verwerkt. Bij dit betsemmingsplan is geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid tot inspraak.