Eiveko

1.4 Huidige planologische situatie

Voor het plangebied geldt, tot het van rechtskracht worden van het onderhavige bestemmingsplan, het volgende plan: "Zuid Bornerbroek". Dit vigerende bestemmingsplan is door de raad van de gemeente Almelo vastgesteld op 7 oktober 2008 en op 9 maart 2009 onherroepelijk geworden.

Ingevolge het geldende bestemmingsplan "Zuid Bornerbroek" gelden voor de gronden in het projectgebied de bestemming "Bedrijf-Y" en zijn bestemd voor het uitoefenen van een eierveiling. Op het terrein kan binnen het bouwvlak bedrijfsbebouwing worden opgericht met een goot- en nokhoogte van 4 en 7 meter. In dit bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid naar wonen en werken opgenomen om te voorzien in nieuwe mogelijkheden. Onder werken wordt zowel een beroep aan huis als ook in mindere mate de mogelijkheid voor het vestigen van een aantal dienstverlenende bedrijven verstaan. Gelet op het feit dat het onderhavige plan niet realiseerbaar is met toepassing van de wijzigingsbevoegdheid, zoals is omschreven in de toelichting van het vigerende bestemmingsplan, is een partiële herziening van het bestemmingsplan vereist.

Het doel van het voorliggende bestemmingsplan "Eiveko" is om te voorzien in een bouw van 37 woningen, waarvan 6 woonwerkkavels.

De aanwezige bedrijfspanden worden op dit moment gebruikt als opslagplaats voor carnavalswagens.