Meppel - Winkelcentrum Koedijkslanden e.o.

1.3 Geldend bestemmingsplan

Het plangebied is momenteel geregeld in het bestemmingsplan “Meppel Zuid” dat op 3 december 1998 is vastgesteld. Het perceel heeft hierin verschillende bestemmingen, zoals op onderstaande uitsnede van het bestemmingsplan te zien is. De bebouwing in het plangebied heeft de bestemmingen "Woondoeleinden", "Groenvoorzieningen", "Maatschappelijke doeleinden" en "Doeleinden van detailhandel en dienstverlening". De bebouwing is gebonden aan de bouwvlakken, die aangegeven zijn. De bouwklassen, aangegeven door een letter, bepalen de maximale goothoogte en minimale en maximale dakhelling. Het om de bebouwing liggende terrein valt in de bestemming "Doeleinden van verkeer en verblijf".

 

Fragment bestemmingsplan Meppel Zuid

Enerzijds past de ontwikkeling niet binnen de functionele mogelijkheden van het bestemmingsplan. Een combinatie van detailhandelsfuncties met woningen is bijvoorbeeld niet mogelijk binnen de geldende regeling. Anderzijds zijn de afmetingen van de gewenste nieuwbouw niet geheel mogelijk binnen het geldende regime. Dit bestemmingsplan geeft daarom een nieuw juridisch-planologisch kader, zodat de gewenste ontwikkeling mogelijk kan worden gemaakt.