Buitengebied Zuid, waboprojectbesluit Krakeel 26a

2.2 Vigerende bestemmingsplan

Op het gebied is het bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2005 van toepassing. Het bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2005 is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Hoogeveen op 30 juni 2005 en gedeeltelijk goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Drenthe op 10 januari 2006.

In het bestemmingsplan heeft het perceel de hoofdbestemming Landelijk Gebied II. Hierbinnen is het bedrijf aangeduid als een Tuincentrum. Binnen de doeleinden "Tuincentrum" is detailhandel in speelmaterialen, erfafscheidingsproducten, tuinhuisjes, bestratingsmaterialen etcetera begrepen.

Gebouwd dient te worden binnen het bouwvlak. De goot- en bouwhoogte van gebouwen bedraagt respectievelijk ten hoogste 3,5 m en 8 m dan wel ten hoogste de bestaande goot en bouwhoogte. De afstand tot de perceelgrens bedraagt tenminste 2,5 m.

De beoogde bebouwing is weliswaar een gedeeltelijke vervangende nieuwbouw, er wordt buiten het bouwvlak gebouwd. De nieuwe winkel wordt daarom mogelijk gemaakt middels een omgevingsvergunning.