Noord A1, waboprojectbesluit Crerarstraat 57

4.2 Functionele structuur

Op termijn zal het complex van het Jannes van der Sledenhuis (zeer waarschijnlijk) worden gesloopt en ingevuld worden met woningbouw. De huidige functie als woongebied blijft dus in stand. Het nieuwe initiatief past hierbinnen.

Aan de westzijde van de Crerarstraat wordt het gebied ingevuld met woonwerkkavels conform het geldende bestemmingsplan (Stationsgebied-zuid, fase 1, deelgebied A, 2001) en de structuurvisie voor het stationsgebied.

Afbeelding - Bestemmingsplan Stationsgebied-zuid/A

4.2.1 Wonen

Op dit moment omvat het omringende gebied eensgezinswoningen en meergezinswoningen voor bejaarden. Het gebied heeft een duidelijk 'woonkarakter'. Het realiseren van een vrijstaande eengezinswoning in het betreffende gebied is een passende ontwikkeling.

4.2.2 Verkeer

De Crerarstraat is enige tijd geleden een doodlopende straat geworden. De realisatie van een vrijstaande woning zal zeer beperkt extra verkeersbewegingen met zich mee brengen.

Met betrekking tot een uitrit voor de woning is een overeenkomst afgesloten tussen initiatiefnemer en de gemeente.

4.2.3 Parkeren

De realisatie van een eengezinswoning aan de Crerarstraat 57 heeft geen gevolgen voor parkeren aan de Crerarstraat zelf, omdat de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen grond beschikt