direct naar inhoud van Artikel 3 Agrarisch
Plan: BP Nieuwlande, wijzigingsplan woningbouw Akkerweg 2012
Status: vastgesteld
Plantype:
IMRO-idn: NL.IMRO.0118.BPW20128021001-OH01

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. agrarisch bedrijf;
  • b. agrarische cultuurgrond;
  • c. houtwal/ -singel;

met de daarbij behorende

  • d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

met daaraan ondergeschikt:

  • e. groenvoorzieningen;
  • f. wegen en paden;
  • g. water.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen:

  • a. de hoogte van erf- terreinafscheidingen, mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel ten hoogste 1 meter mag bedragen;
  • b. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen;
3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van bebouwing, ten behoeve van:

  • a. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • b. een goede woonsituatie;
  • c. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • d. de sociale veiligheid;
  • e. de verkeersveiligheid.
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
  • a. Het is verboden op of in deze gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van Burgemeester en wethouders de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het ontgronden, afgraven, egaliseren en ophogen van gronden en/of anderszins wijzigen van de bodemstructuur;
    • 2. het graven en dempen van waterpartijen en watergangen;
    • 3. het aanleggen van ondergrondse energie-, transsport- en/of communicatieleidingen; of;
    • 4. overige activiteiten die de bodemopbouw ter plaatse verstoren.
  • b. Een vergunning als bedoeld in lid 3.4 sub a kan alleen worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de voorkomende archeologische waarden.