Stationsgebied, deelplan bedrijvenpark Toldijk 2012

1.1 Aanleiding

De herziening van een bestemmingsplan beoogt de verouderde plannen in een bepaald gebied van de gemeente aan te passen en zo mogelijk in één plan onder te brengen. Tevens leeft de wens binnen de gemeente om een zo groot mogelijke ontplooiingsruimte voor burgers en particuliere organisaties te realiseren, door de bestemmingsplannen globaler, flexibeler en beter handhaafbaar te maken. Daarmee krijgt het gemeentebestuur een instrument ter beschikking, waarmee over een reeks van jaren de waardevolle elementen in een gebied beschermd kunnen worden, zonder gewenste nieuwe ontwikkelingen te belemmeren.

De belangrijkste functie van het bestemmingsplan is een vertrekpunt van het planologisch beleid voor een bepaald gebied, met daarbij een duidelijke afweging van alle bij het beleid betrokken belangen en functies. Dit betekent wel dat dan het bestemmingsplan actueel moet zijn. Het bestemmingsplan dat geldt voor het bedrijventerrein is echter ouder dan tien jaar. Dit heeft tot gevolg dat:

• de samenhang en de consistentie van de bestaande bestemmingsplannen onvoldoende is;
• door versnippering en verschillen in vorm en opzet de toegankelijkheid van de plannen te wensen overlaat.

Het bedrijvenpark Hoogeveen ligt aan de noordzijde van Hoogeveen en ten oosten van Rijksweg A28 Zwolle– Groningen bij de afslag Hoogeveen-Noord. Het bedrijvenpark is bedoeld voor distributieve activiteiten en de produktie van aan transport verwante goederen en diensten.

Voor het gebied geldt een bestemmingsplan uit de negentiger jaren van de vorige eeuw.

Omdat het huidige bestemmingsplan bijna 20 jaar oud is en niet voldoet aan de nieuwe wettelijke eisen, wordt deze herziening in procedure gebracht.