Stadscentrum, deelplan Bilderdijk 2012

4.1 Planmotivatie

Op korte termijn is er behoefte aan huisvesting van nu nog intramuraal gehuisveste AWBZ-geïndiceerden. Dit komt mede door de te slopen huisvesting bij Weidesteyn. Momenteel staan er bij Weidesteyn, op tijdelijke basis, bebouwingunits waar zorg wordt verleend. Aangezien deze binnen afzienbare tijd worden afgebroken, is het noodzakelijk om op korte termijn een planologische regeling vast te stellen die vervangende bebouwing, ten behoeve van zorg, mogelijk maakt. In deze situatie is er derhalve geen sprake van extra capaciteit, maar met name vervanging van bestaande voorzieningen.

Op langere termijn is er behoefte aan extramuraal te huisvesten zorgbehoevenden, vanwege het wijzigende overheidsbeleid (extramuralisering). Deze extramuralisering betekent een uitstroom van huisvestingbehoevenden met behoud van het zorgvastgoed (uitdunning) zonder relatie met overcapaciteit aan appartementen.

Grotendeels betreft het hier dezelfde soort bewoners met overeenkomstige kenmerken.

In het algemeen is het belangrijk dat er voldoende toegankelijk woningen in Hoogeveen zijn of komen om de groei van de vergrijzing op te vangen. Vanuit dat oogpunt is dit een goed initiatief, met name wanneer daar ook zorg of ondersteuning verleend kan worden. Dit zijn twee verschillende onderdelen die wel nauw met elkaar samenhangen.

Zorgpalet is reeds langere tijd voorbereid op de scheiden-wonen-zorg situatie.

Bilderdijk is zodanig opgezet en geprijsd dat cliënten de huur zelf kunnen betalen indien nodig. Dus zowel in de (eventueel nog te wijzigen) intramurale als extramurale bekostigingssituatie is de huur betaalbaar en betreffende de verhouding prijs/kwaliteit in evenwicht.

De woningen zijn ook individueel verhuurbaar aan mensen die nog geen zorg nodig hebben, indien dit noodzakelijk is.