| Plan: | Buitengebied Zuid, deelplan Verl Hoogeveensevaart 2012 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0118.BP20128000007-OH01 |
Bij de vaststelling van een bestemmingsplan dient te worden bepaald of de aanwezige bodemkwaliteit past bij het toekomstige gebruik van die bodem en of deze optimaal op elkaar kunnen worden afgestemd. Het historische gebruik van de (agrarisch) gronden geeft geen aanleiding te veronderstellen dat er sprake is van enige vorm van bodemverontreiniging.
Volgens het bodeminformatiesysteem van de gemeente Hoogeveen zijn twee dempingen op de locatie aanwezig. Ten behoeve van de ruimtelijke ontwikkeling heeft het adviesbureau De Straat in 2005 een bodemonderzoek uitgevoerd om inzicht te krijgen in de bodemkwaliteit. Het onderzoek maakt deel uit van een verkennend bodemonderzoek naar de Trambaan. De resultaten zijn opgenomen in het bodemrapport B05K0050.r01 van 9 maart 2005 (Bijlage 1 Bodemonderzoek; de straat Nieuweroord).
Uit de resultaten van het bodemonderzoek is gebleken dat de boven- en ondergrond licht verontreinigd zijn met minerale olie. In het grondwater is een lichte verontreiniging met zware metalen aangetroffen (zink, cadmium, nikkel, chroom en koper). De aangetroffen lichte verontreinigingen vormen geen milieuhygiënische belemmeringen voor de ruimtelijke ontwikkeling.
Overigens zal bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor realisatie van de nieuwbouw getoetst worden of een bodemonderzoek moet worden uitgevoerd door een erkend en gecertificeerd onderzoeksbureau.
Grondverzet
Bij grondverzet dient men te streven naar een gesloten grondbalans. In situaties, waar grond vrij gaat komen, wordt sterk aanbevolen om de kwaliteit van de vrijkomende bodem analytisch vast te stellen. Uiteraard dient het onderzoek representatief te zijn voor de hele vrijkomende partij. Voor het toepassen van grond gelden de spelregels voor grondverzet die zijn vastgesteld in het Besluit bodemkwaliteit. Informatie over het toepassen van grond kunnen worden verkregen bij de afdeling Advies (team bodem) van de gemeente Hoogeveen en het ministerie van Infrastructuur en Milieu/Agentschap.nl.