Buitengebied Noord, deelplan RWZI Echten 2010

Plangebied

Het plangebied ligt aan de noordkant van de weg Nijstad, ten westen van de kern Hoogeveen. Via de weg Nijstad zijn Hoogeveen en Echten bereikbaar. De weg ligt deels parallel aan de Hoogeveensche Vaart. Via een brug aan de westzijde over dit kanaal is de snelweg A28 richting Hoogeveen-Groningen bereikbaar.

Vigerend recht

Het vigerende bestemmingsplan voor het plangebied is het bestemmingsplan Buitengebied Noord (vastgesteld d.d. 22 november 2007 en goedgekeurd d.d. 27 mei 2008).

In dit bestemmingsplan valt het plangebied binnen de bestemming Landelijk gebied I. De als Landelijk gebied I aangegeven gronden zijn bestemd voor:

• behoud en herstel van de landschappelijke waarden;
• behoud van de natuurlijke waarden;
• behoud, herstel en ontwikkeling van de landschappelijke en natuurlijke waarden, uitsluitend voorzover de gronden op de plankaart zijn aangeduid met 'natuur';
• sociaal-economische doeleinden zoals de uitoefening van het agrarisch bedrijf, bosbouw, dagrecreatie, wonen, niet-agrarische bedrijven, verblijfsrecreatieve voorzieningen, terreinen van bos, verkeer en zandwinning.

Ook een gaslocatie, aardgastransportleiding, hoogspanningsleiding, munitiedepot, radiotelescoop(zone) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie met de bijbehorende geluidszone met 50 dB(A)-contour zijn in dit gebied, voorzover aangegeven op de plankaart, toegestaan.

Ten aanzien van de bebouwing op de locatie van de RWZI is aangegeven dat de oppervlakte van de gebouwen ten hoogste 5% van de oppervlakte van de aanduiding 'rioolwaterzuivering' bedraagt. De bouwhoogte van de gebouwen mag ten hoogste 15 m, dan wel ten hoogste de bestaande bouwhoogte bedragen. De afstand tot de perceelgrens bedraagt ten minste 2,5 m. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 8 m bedragen.

Huidige situatie

Op en rondom het terrein van de RWZI ligt een geluidszone. In hoofdstuk V van de Wet geluidhinder zijn voorschriften opgenomen waarmee wordt voorzien in de vaststelling van geluidzones rond industrieterreinen. In een bijlage bij het Inrichtingen- en vergunningenbesluit, behorend bij de Wet milieubeheer, zijn categorieën opgenomen die dienen ten behoeve van de uitvoering van hoofdstuk V, artikel 41 van de Wet geluidhinder. De RWZI is op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit van de Wet milieubeheer een inrichting die in belangrijke mate geluidhinder kan veroorzaken. Door het instellen van de geluidszonering, is een maximum gesteld aan de mogelijke geluidsproductie van het bedrijventerrein. Teneinde de beschikbare geluidsruimte vast te leggen, is de 50 dB(A)-contour opgenomen in dit plan.

In de directe nabijheid van het plangebied is een aardgastransportleiding gesitueerd. Het oprichten van bebouwing binnen een strook van 5 m ter weerszijden van de lijn, op de plankaart aangegeven met 'aardgastransportleiding', is niet toegestaan.

Ruimtelijke structuur

Het plangebied bestaat uit een omvangrijk terrein waarop gedurende lange tijd een RWZI is gevestigd. Op het terrein zijn technische bebouwing en bouwwerken inclusief bergbezinkvijvers en -velden aanwezig. De hoogte van de bebouwing varieert; de hoogte van de aanwezige bouwwerken bedraagt maximaal 15 m, de hoogte van de gebouwen is lager.

De locatie is in het landschap ingepast door volwassen, hoogopgaande inheemse beplanting. De locatie is vanaf de weg niet of nauwelijks zichtbaar.
Aan de zuidkant van het terrein zijn grote waterpartijen gesitueerd. Het betreft hier een zandwinningterrein.

Aan de oostkant van de RWZI is een kwekerij gevestigd.

Op verdere afstand van het plangebied is verspreide (agrarische) bebouwing aanwezig.

Het landschap is van oorsprong een beekdallandschap, maar is door de rationalisatie in de agrarische sector minder herkenbaar.

Functionele structuur

Het plangebied is sec ingericht ten behoeve van de RWZI.