5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “Gemengd” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen in combinatie met kantoren;
met de daarbijbehorende:
-
b. gebouwen;
-
c. bijgebouwen;
met daaraan ondergeschikt:
-
d. wegen en paden;
-
e. groenvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'groen' ;
-
f. houtsingel ter plaatse van de aanduiding 'houtsingel';
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. water;
andere werken;met de daarbij behorende:
-
i. tuinen en erven;
-
j. lichtmasten;
-
k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen de volgende bepalingen gelden:
-
a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen binnen het op de verbeelding aangeduide bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de oppervlakte van het hoofdgebouw mag maximaal 900 m2
bedragen;
-
c. de hoofdgebouwen dienen qua kapvorm en maatvoering te voldoen aan de eisen die in de volgende matrix zijn gesteld;
|
bouw- aanduiding
|
woning- type*
|
Aantal bouwlagen
|
Goothoogte (m)
|
Bouwhoogte (m)
|
Dakhelling (O)
|
Kapvorm **
|
|
|
|
min
|
max
|
min
|
max
|
min
|
max
|
min
|
max
|
|
|
sba-1
|
vrij
|
|
|
|
|
5
|
12
|
0
|
45
|
D/L/P
|
|
sba-2
|
vrij
|
|
|
|
|
3
|
8
|
0
|
45
|
D/L/P
|
|
Woningtype*
|
|
|
Kapvorm**
|
|
|
|
|
|
P
|
Platdak
|
| vrij
|
vrijstaand
|
|
D
|
Dwarskap
|
|
|
|
|
L
|
Langskap
|
5.2.2 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen, de volgende bepalingen gelden:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen mag maximaal 250 m² bedragen;
-
b. de bouwhoogte mag niet meer dan 80 % van de maximale hoogte van het hoofdgebouw bedragen;
-
c. de dakhelling mag minimaal 0 graden bedragen en maximaal 30
o
.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de volgende bepalingen gelden:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen.
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag, gemeten vanaf het aansluitend terrein, niet meer dan 3 meter bedragen;
-
c. de hoogte van lichtmasten mag niet meer dan 8 meter bedragen.