Hollandscheveld, deelplan de Oplegger 2010

2.3 Ruimtelijke en functionele structuur plangebied

Op de luchtfoto is te zien dat het plangebied onbebouwd is en gelegen is tussen een aantal woningen en andere bouwvormen. De omgeving van het plangebied bestaat uit de kern Hollandscheveld ten westen van het gebied en het buitengebied dat direct aan de oostzijde van het plangebied gelegen is. Het plangebied is dan ook gelegen in een overgangszone tussen het stedelijke- en het buitengebied. Ten noorden van het plangebied is een bebouwingslint te vinden dat vanuit de dorpskern richting het buitengebied loopt.

Aan de zuidzijde van het plangebied bevinden zich verspreid diverse bebouwingsvormen, verder naar het zuiden zijn in een cirkelvorm (aan “De Boeten”) nieuwe woningen gerealiseerd. Dit gebied zal naar verwachting de komende jaren meer bebouwd gaan worden (onderhavig plan maakt onderdeel uit van deze bouwplannen), op deze manier zal het plangebied in de loop van de tijd meer onderdeel uit gaan maken van de kern van Hollandscheveld.

Het plangebied zelf is momenteel onbebouwd en vervult dan ook geen bijzondere functie. Ten noorden van het plangebied zijn woningen gelegen die onderdeel uitmaken van het in de vorige paragraaf genoemde bebouwingslint (“Rechtuit”). Ten oosten van het gebied is een woning gelegen (2e Zandwijkje 2), het perceel van deze woning is gelegen langs de gehele oostzijde van het plangebied. Ten zuidwesten van het plangebied zijn een drietal woningen gesitueerd. Verder naar het zuidwesten van het plangebied is een voormalig tuinbouwbedrijf met bijbehorende kas gelegen, de kas zal te zijner tijd worden gesloopt. Verder zijn in directe omgeving van het plangebied geen bijzondere functies te vinden.

Door het plangebied is de straat “De Oplegger” gelegen, deze L-vormige weg vormt de ontsluiting van de nieuwe woningen en sluit aan op “De Boeten” ten westen- en “De Stok” ten zuiden van het plangebied. Via “De Boeten” is richting het noorden de straat “Rechtuit” te bereiken waaraan het bebouwingslint gelegen is dat in oostelijke richting het buitengebied loopt. Richting het zuiden loopt “De Boeten” over in de straat “1e Zandwijkje”. Middels deze weg is de nieuwbouwwijk die verder naar het zuiden gelegen is, bereikbaar.

Foto's van het plangebied en de omgeving