direct naar inhoud van 2.4 Functionele structuur plangebied
Plan: Elim 2009
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0118.BP20098018001-OH01

2.4 Functionele structuur plangebied

2.4.1 Wonen

Het dorp heeft voornamelijk een woonfunctie. Het beeld binnen het plangebied wordt in het oudste deel van het dorp ten oosten van de Dorpsstraat vooral bepaald door de rijwoningen met aan de randen halfvrijstaande en vrijstaande woningen. Ook langs de Prieswijk is een aantal rijwoningen te vinden. Voor het overige zijn er voornamelijk halfvrijstaande en vrijstaande woningen gesitueerd. Aan de Prieswijk ligt een drietal woonwagenstandplaatsen.

Recentelijk is aan Het Hoosvat een wooncentrum voor ouderen gerealiseerd.

Het parkeren geschiedt bij de halfvrijstaande en vrijstaande woningen voornamelijk op eigen terrein en voor het overige zijn er in het gehele plangebied voor het merendeel langs parkeerstroken aangelegd. Alleen op plaatsen met meer ruimte en waar de parkeerbehoefte groter is, zijn gestoken parkeerplaatsen gesitueerd.

2.4.2 Verkeer
2.4.2.1 Autoverkeer

De wegen binnen het plangebied hebben in het algemeen slechts een functie voor de aanliggende bebouwing in het verblijfsgebied, zodat deze een beperkte verkeersfunctie vervullen. Deze wegen behoren dan ook tot het 30 km/h-gebied en worden gecategoriseerd als erftoegangswegen. Alleen de Carstensdijk/Perebomenweg naar zowel Hoogeveen als Coevorden enerzijds en naar Nieuwlande/Rijksweg A37 anderzijds en Dorpsstraat/Marten Kuilerweg kunnen binnen dit gebied als een belangrijke doorgaande weg worden bestempeld.

2.4.2.2 Openbaar verkeer

Per openbaar vervoer is Elim met een buslijn zowel verbonden met het N.S.-station in Hoogeveen via Hollandscheveld, als met het N.S.-station in Coevorden via Nieuwlande.

Deze buslijn rijdt een uurdienst alleen van maandag tot en met vrijdag overdag en enkele ritten op zaterdag.

2.4.2.3 Langzaam verkeer

Langs de Carstensdijk liggen vanaf de Carstenswijk ter hoogte van de sportvelden vrijliggende fietspaden. Vanaf de Dorpsstraat liggen er langs de Perebomenweg aparte fietsstroken. Een tweetal fietsverbindingen ligt zowel ten oosten als ten westen van de Dorpsstraat en verbinden de Perebomenweg en de Carstensdijk met de Prieswijk.

2.4.3 Bedrijven en detailhandel

In het najaar van 2008 heeft er een inventarisatie plaatsgevonden van de verschillende functies die binnen het onderhavige plangebied aanwezig zijn.

Op het bedrijventerrein zijn de volgende bedrijven aanwezig:

De Horizon, Leesportefeuille / Fakie Fikkert, Sport & Promotions   Gosem Engelsstraat 1  
W. van Eck, Tegelzetbedrijf   Gosem Engelsstraat 2  
Auto- en motorrijschool Roanco   Gosem Engelsstraat 4  
Koops, Hallenbouw B.V.   Gosem Engelsstraat 4  
Koops, Handelsonderneming   Gosem Engelsstraat 6  
Winkel, Bestratingen   Gosem Engelsstraat 3  
Pieters Afbouwbedrijf   Gosem Engelsstraat 7  
Debo, Kunststof kozijnen, ramen en deuren   Gosem Engelsstraat 8  
Wattez, Bouwdienstverlening   Gosem Engelsstraat 9  
D. van Blanken, Klussenbedrijf   Gosem Engelsstraat 9a  
Bicoc, Woon & Tuindecoraties   Gosem Engelsstraat 10  
Winnubst, Technisch Adviesbureau V.O.F.   Perebomenweg 44  
Schonewille BV, Tuin- en Bestratingsmateriaal   Perebomenweg 48  
Schonewille, Grond-, Weg- en Waterbouw B.V.   Perebomenweg 52  
J. Benjamins, Installatietechniek   Perebomenweg 54  
C. Bodegraven   Prieswijk 158  

Aan bedrijvigheid is er in het dorp een drietal bedrijven aanwezig:

Bouwbedrijf Gema CV   Carstenswijk 103  
De Jonge, Autobedrijf   Perebomenweg 9  
   

Verder is er een groot aantal zogenaamde aan-huis-verbonden-beroepen of aan-huis-verbonden-bedrijvigheid aanwezig:

Schoonheidssalon Helga   Bartlemastraat 6  
Benjamins, Klussenbedrijf   Carstensdijk 112  
A. Schonewille, Sierbestrating   Carstensdijk 114  
A. Wachtmeester   Carstensdijk 158  
PS Distributie   Carstenswijk 32  
Van Zwol   Carstenswijk 46  
Fa. Kleine & Zn   Carstenswijk 60  
Santing Stralen en conserveren B.V.   Carstenswijk 66  
Mol Bestratingen   Carstenswijk 125  
Trimsalon De Doggybarber   Carstenswijk 131  
Benjamins, Ambulante handel   De Doft 2  
H. Boertien, Timmer & metselwerk   De Doft 3  
DBZ Montage   De Doft 4  
Outlook   De Doft 9  
Tichelaar, Hometeam   De Doft 17  
BL Design   De Doft 19  
Diphoorn, Stuck & Spackspuitbedrijf   De Doft 21  
Kreeft, Klussenbedrijf   De Doft 25  
Krepa Kidsfashion   De Doft 27  
Doldersum, Tegelzetbedrijf   De Vaarboom 12  
Riko   De Vaarboom 25  
B. Krikken, Installatietechniek   Dorpsstraat 18  
Duinkerken-Vogelzang V.O.F   Dorpsstraat 35  
XYZ-Design, Reclameartikelen   Dorpsstraat 45A  
Ronny Kerssies, Schildersbedrijf   Ds. Boersmastraat 20  
Richard Kleine, Tuinservice, tuinaanleg en onderhoud   Ds. van Elvenstr. 21  
Aalders, Automatisering & Reclame   Het Hoosvat 24  
Arend Koops, Tegelwerken   Het Hoosvat 57  
Ancada, bedrijfsunits   Langewijk 80  
Fieten, Horeca   Langewijk 112  
Boertien, Schilderwerken   Langewijk 121  
Metselaar Bouwdienstverlening   Langewijk 122  
Autorijschool Twins   Langewijk 127  
Gernaerd Dienstverlening   Langewijk 129  
Weerts,Aluminium Advies   Marten Kuilerweg 1  
A.J. Otten, Handelsonderneming   Perebomenweg 1  
Snippe, Straatmakersbedrijf   Perebomenweg 35B  
3deli Consult B.V.   Prieswijk 33  
Odink, keukeninrichting   Prieswijk 39  
Pedicure Salon Marja   Prieswijk 64  
De IJscoman, restaurateur   Prieswijk 79  
JL bestrating   Prieswijk 89  

B. Groote, Bestratingen   Prieswijk 122  
J. Schonewille, Holding B.V.   Prieswijk 135  
Firma Slomp-Fidom   Prieswijk 143  
J. Fidom, Las & Metaalbewerking   Prieswijk 154  
J.M. Metselaar   Zondervanstraat 40  

Binnen het plangebied zijn de volgende detailhandelsvestigingen aanwezig:

Beauty Case   Carstensdijk 79  
Haarboetiek Mirjam   Carstensdijk 79B  
Ellerie Tweewielers, Tankstation, Taxi B.V.   Carstensdijk 144  
Lunenborg, Slagerij   Carstensdijk 156  
Huisman B.V., Supermarkt   Carstensdijk 164  
Zomer, Hobby- en Geschenkenhuis   Dorpsstraat 1-3  
Foto Haajer   Dorpsstraat 5  
Hairstudio Hair Creations   Dorpsstraat 9  
Boertien, Elektro-, gas- en watertechniek Elim B.V.   Dorpsstraat 10  
Bloemenhuis Elim   Dorpsstraat 12  
Apotheek 't Dwarsgat   Dorpsstraat 19 L  
ichtendonk, Industrie- en Handelsonderneming B.V.   Prieswijk 76  

Ten slotte liggen er binnen het plangebied twee horecabedrijven:

Cafe De Casteleyn   Carstensdijk 77  
Cafe   Dorpsstraat 14  
2.4.4 Voorzieningen

De volgende voorzieningen liggen binnen het onderhavige plangebied:

Gemeente Des Heeren   Carstensdijk 63  
Peuterspeelzaal De Rakkertjes   Carstensdijk 73  
Dorpshuis 't Vonder   Carstensdijk 73  
Art Gallery Afterdaan   Carstensdijk 148  
Huisartsenpraktijk   Carstensdijk 162  
Postagentschap   Carstensdijk 164  
Praktijk voor fysiotherapie Henry Polman   Carstenswijk 45  
Verenigingsgebouw De Open Deur   Dorpsstraat 16  
Nederlands Hervormde Kerk   Dorpsstraat 23  
Bibliotheek Elim   Ds. Boersmastraat 21  
Openbare basisschool Het Hoeltien, locatie Vogelvlucht   Ds. van Elvenstraat 2  
Woonzorgcomplex De Wiekswal   Het Hoosvat 1 t/m 41  
Gereformeerde Kerk   Perebomenweg 29  
Prot. Chr. Basisschool De Palm   Langewijk 110  
Sporthal De Brug   Zondervanstraat 3  
Speeltuin Kindervreugd   Zondervanstraat  
2.4.5 Monumenten

Binnen het plangebied ligt één rijksmonument namelijk de Nederlands Hervormde Kerk aan de Dorpsstraat 23, die qua bouwstijl een van de fraaiste en gaafste voorbeelden van de Amsterdamse School is.