Bentinckspark 2009

Artikel 5 Dienstverlening

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlenende bedrijven;

met de daarbij behorende:

• b. gebouwen;
• c. bijgebouwen;

met daaraan ondergeschikt:

• d. wegen en paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. water;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. geluidswerende voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• j. tuinen en erven;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen en bijbehorende bijgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 meter bedragen;
• c. de goothoogte mag niet meer dan 10 meter bedragen;
• d. de afstand van gebouwen tot de onderlinge perceelgrens mag niet minder dan 5 meterbedragen.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel en het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meterbedragen.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en aan de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• b. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• c. de verkeersveiligheid.

5.4 Ontheffing van de bouwregels

• a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 5.2.1sub a en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 10 m² bedraagt.
• b. De in lid 5.4 sub a genoemde ontheffingen kunnen slechts worden verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van :
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de woonsituatie;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. de sociale veiligheid;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 6. de brandveiligheid, in die zin dat er uit ingewonnen advies bij de brandweer blijkt dat er voldoende en bruikbare ruimte aanwezig blijft voor brandbestrijding.