direct naar inhoud van Artikel 5 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen (met LPG)
Plan: Oost / Oranjebuurt 2009
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0118.BP20098013001-VG02

Artikel 5 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen (met LPG)

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen (met LPG)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. brandstofverkooppunt met LPG-vulpunt, met daaraan ondergeschikt detailhandel in een weggebonden assortiment;
  • b. daarboven gelegen bestaande bedrijfswoning;
  • c. garagebedrijf;

met de daarbij behorende:

  • d. gebouwen;
  • e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals een luifel en/of prijzenzuil;

met daaraan ondergeschikt:

  • f. andere werken;
  • g. toegangswegen;
  • h. verhardingen;
  • i. parkeervoorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bebouwing

Voor het bouwen van bebouwing geldt per bouwperceel een maximaal bebouwingspercentage van 80%, met dien verstande dat:

5.2.2 Bedrijfsgebouwen en bijbehorende bijgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en bijbehorende bijgebouwen de volgende bepalingen gelden:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 8 meter bedragen;
  • c. de bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer dan 5 meter bedragen;
  • d. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 8 meter bedragen;
  • e. de goothoogte van een bijgebouw mag niet meer dan 5 meter bedragen;
  • f. de afstand van gebouwen tot de onderlinge perceelsgrens mag niet minder dan 5 meter bedragen;
  • g. de onderlinge afstand tussen de bedrijfsgebouwen op een bouwperceel mag niet minder/meer dan 5 meter bedragen.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

  • a. de hoogte van erf-/terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf-/ terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel ten hoogste 1 meter mag bedragen;
  • b. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van bouwwerken ten behoeve van een prijzenzuil ten hoogste 6 meter bedraagt en het bebouwde oppervlak ten hoogste 2 m2 is en de hoogte van bouwwerken ten behoeve van een luifel ten hoogste 3 meter is.
5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

  • a. de verkeersveiligheid;
  • b. de sociale veiligheid;