Emmen, Emmermeer Aireydorp fase 3

1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan

Rond 2000 is de gemeente Emmen gestart met de herstructurering van Aireydorp. Aireydorp is één van de herstructureringslocaties die in het kader van de stedelijke vernieuwing in Emmermeer is opgestart. Het project maakt deel uit van het gemeentelijk woonbeleid en het verdichtingsprogramma in het kader van de VINEX en is onderdeel van Emmens ISV 2000 - 2004 (vastgesteld door gemeenteraad d.d. 21 oktober 1999).
De gehele herstructurering Aireydorp voorziet in de sloop van 126 huurwoningen (deels uitgevoerd) en nieuwbouw van circa 134 woningen, waarvan circa 99 koop- en circa 35 huurwoningen. Met dit gevarieerde bouwprogramma worden meerdere doelgroepen bediend. De realisatie van betaalbare huurwoningen draagt bij aan de doorstroming binnen de wijk en herhuisvesting van oorspronkelijke bewoners. De realisatie van koopwoningen richt zich met name op het behoud en de instroom van de hogere inkomensklassen in de wijk en draagt daarmee bij aan een, in sociaal economisch opzicht, meer gedifferentieerde bevolkingsopbouw in Emmermeer. Door de ligging vlak bij de rand van de wijk Emmermeer en het Valtherbos is het plangebied een mooie locatie voor woningbouw. Door de realisatie van Aireydorp wordt bijgedragen aan de totstandkoming van een grotere diversiteit van woonmilieus in de wijk Emmermeer. Tevens draagt de herstructurering bij aan een vitaal leefmilieu in de wijk, doordat verpaupering of leegstand worden tegengegaan.

De eerste aanzet van de herstructurering in Emmermeer was de Valtherbosrand. Inmiddels zijn van de herstructurering Aireydorp fase 1 en 2 gereed of in de afrondende fase. Fase 3, de realisatie van 30 woningen is het slotstuk van de herstructurering van Aireydorp en wordt nu met dit bestemmingsplan Emmen, Emmermeer Aireydorp fase 3 mogelijk gemaakt.