Emmen, Willinkplein Zuid

Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer- Verblijfgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen voor de ontsluiting van de aanliggende percelen;
• b. erven en pleinen;
• c. een ondergrondse parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• d. in- en uitritten ten behoeve van een (ondergrondse) parkeergarage;
• e. evenementen;
• f. laden en lossen overdag;
• g. de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping' voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid;
• h. de aanduiding 'Geluidzone - Industrie' voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid;
• i. de aanduiding 'Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied' voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid.

met bijbehorende:

• j. andere bouwwerken;
• k. kunstwerken en waterwerken;
• l. sport- en speelgelegenheden;
• m. fiets- en voetpaden;
• n. groenvoorzieningen;
• o. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mag een ondergrondse parkeergarage worden gebouwd;

6.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen

• a. luifels/ overkappingen aan naastgelegen gebouwen mogen maximaal 2 meter uit steken;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping' mag een overkapping worden gerealiseerd ten behoeve van de ingang van de parkeergarage;
• c. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs de openbare weg mag maximaal 1 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken, mag maximaal 6 meter bedragen en maximaal 15 m² vloeroppervlak beslaan, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten en informatiesystemen/signaleringsborden maximaal 10 m en vlaggemasten maximaal 5 meter mag bedragen.

6.3 Nadere eisen

6.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden als laad- en losplaats in de avonduren, wanneer er geen nader akoestisch onderzoek is uitgevoerd waaruit blijkt dat dit toelaatbaar is.