Emmen, Vreding e.o.

Op 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening in werking getreden. Met de inwerkingtreding van de Wro rust op de gemeente de verplichting tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd.

Het plangebied Vreding is in eigendom van de gemeente Emmen. Er zijn geen gronden van derden betrokken bij de ontwikkeling, de gemeente heeft hierdoor de regie. Er is een grondexploitatie opgesteld met een sluitende exploitatiebegroting. De kosten van het plan worden gedekt uit de grondopbrengsten. De grondopbrengsten worden marktconform vastgesteld. Het plan is economisch uitvoerbaar.

Het kostenverhaal is derhalve anderszins verzekerd, namelijk via de gemeentelijke grondexploitatie. Er wordt geen exploitatieplan opgesteld.