Emmen, Angelslo

Artikel 18 Sport

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sport, sportvelden en sportterreinen;
• b. clubgebouwen, materialenruimte en kleedruimten;
• c. tennisbanen, overdekte en onoverdekte;
• d. squashbaan en in aard en omvang gelijk te stellen voorzieningen;
• e. fietscrossterrein;
• f. trainingszaal, fitnessruimten;
• g. evenemententerrein;
• h. sporthal of gymzaal;

met bijbehorende:

• i. andere bouwwerken;
• j. horeca -1 (sportkantine) ten dienste van de bestemming;
• k. speelgelegenheden;
• l. toegangswegen, in- en uitritten;
• m. parkeervoorzieningen;
• n. groenvoorzieningen;
• o. geluidswerende voorzieningen;
• p. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingsvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouwhoogte mag de bouwhoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven.

18.2.2 Fietsenstallingen/bergingen

Voor het bouwen van fietsenstallingen/bergingen gelden de volgende bepalingen:

• a. fietsenstallingen/bergingen mogen buiten een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de totale of gezamenlijke oppervlakte van fietsenstallingen/bergingen mag maximaal 50 m2 bedragen mits niet meer dan 50% van het bouwperceel wordt bebouwd;
• c. de bouwhoogte van een fietsenstalling/berging mag maximaal 3 meter bedragen.

18.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt de volgende bepaling:

• a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van een erf- en terreinafscheiding voor de gevellijn maximaal 1 meter bedraagt en achter de gevellijn maximaal 2 meter en de maximale bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten maximaal 5 meter mag bedragen.

18.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. de milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

18.4 Afwijken van de bouwregels

18.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. artikel 18.2.1 onder a en toestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak mogen worden gerealiseerd met een maximum vloeroppervlak van 50 m2;
• b. artikel 18.2.1 onder b in die zin dat de goot- en/of bouwhoogte van een gebouw mag worden verhoogd met maximaal 1 meter.

18.4.2 Beperking

De toepassing van de in artikel 18.4.1 genoemde afwijkingen is beperkt tot incidentele gevallen, waarbij het functioneren van de bestemming begrepen doeleinden en omliggende bestemmingen niet mag worden aangetast. In de afweging om omgevingsvergunning te verlenen, worden in ieder geval de woonsituatie, het straat- en bebouwingsbeeld, de cultuurhistorie, de verkeersveiligheid, de (sociale) veiligheid, brandveiligheid/ externe veiligheid en rampenbestrijding, de milieusituatie, de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen in acht genomen. Indien de genoemde waarden en of belangen onevenredig worden geschaad, wordt de omgevingsvergunning niet verleend.