Emmen, Oude Meerdijk

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen(voorziening);
• b. water;
• c. in- en uitritten ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van groen - inrit" (sg-irt);
• d. geluidswallen en -schermen ter plaatse van de aanduiding (gw) en (gs);
• e. onderdoorgang ter plaatse van de aanduiding (ond);
• f. de aanduiding 'Geluidzone - Industrie' voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid;
• g. de aanduiding 'Geluidzone - Weg' voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid;

met bijbehorende:

• h. sport- en speelgelegenheden;
• i. fiets- en voetpaden;
• j. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden opgericht;
• b. de goothoogte van een gebouw mag maximaal 3,50 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 3,50 m bedragen;
• d. de oppervlakte van een gebouw mag maximaal 10 m² bedragen;

3.2.2 Andere bouwwerken

• a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag maximaal 6 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 10 m mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

3.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

3.4 Specifieke gebruiksregels

1. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming zoals bedoeld in artikel 7.10 Wro wordt in ieder geval gerekend:

a. het parkeren en stallen van motorvoertuigen binnen de bestemming Groen.