25.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
a. voor afwijkingen ten aanzien van in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot ten hoogste 10% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen;
b. ten aanzien van het bepaalde over het bouwen van (hoofd-)gebouwen binnen het bouwvlak en toestaan dat de grenzen van het bouwvlak naar de buitenzijde worden overschreden door:
1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen,ventilatiekanalen, en schoorstenen;
2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken;
3. (hoek-)erkers over maximaal de halve gevelbreedte, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen, mits de bouwgrens met niet meer dan 1,20 meter wordt overschreden;
c. en kan worden toegestaan dat de goot- en/of bouwhoogte van hoofdgebouwen wordt verhoogd met ten hoogste 1,00 meter;
d. ten aanzien van het bepaalde over het bouwen van overige bouwwerken en toestaan dat de bouwhoogte van overige bouwwerken wordt vergroot tot ten hoogste 10,00 meter.
25.1.2 Afwegingskader
De in lid 25.1.1 genoemde omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan: