1.4 Vigerende bestemmingsplannen
Het plangebied valt binnen de werkingssfeer van twee bestemmingsplannen, te weten:
- Bestemmingsplan Het Stadsbroek II (vastgesteld d.d. 15 december 2005 en goedgekeurd d.d. 13 juni 2006). Het westelijke deel van het plangebied valt onder de werkingssfeer van dit bestemmingsplan. Op dit deel van het gebied liggen de bestemmingen Woondoeleinden, Sportdoeleinden en Groenvoorzieningen.
- Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO (vastgesteld 27 oktober 2008, goedgekeurd 23 juni 2009). Het oostelijke deel van het plangebied valt onder de werkingssfeer van dit bestemmingsplan en het plangebied heeft in dit plan de bestemming Overige bos en natuurgebieden. Tevens maakt dit deel van het plangebied deel uit van het beschermd stadsgezicht.
Het planinitiatief past niet binnen de regelingen van de thans geldende bestemmingen die aan de gronden binnen het plangebied van het bestemmingsplan zijn toegekend. Om deze reden is het voorliggende bestemmingsplan opgesteld dat voorziet in een passende regeling voor het planvoornemen.