Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen (zie Begrippen) met daaraan ondergeschikte horeca categorie 3b;
met daarbij behorende:
-
b. gebouwen;
-
c. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
-
d. tuinen;
-
e. erven;
-
f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. parkeervoorzieningen.
In de bestemming is wonen ten behoeve van de maatschappelijke bestemming niet begrepen.
3.2 Bouwregels
Op de voor Maatschappelijk aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
3.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m, met dien verstande dat een bouwhoogte van 20 m is toegestaan op een oppervlakte van ten hoogste 100 m2.
3.2.2 Andere bouwwerken
Voor een andere -bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag ten hoogste 8 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag binnen het bouwvlak niet meer dan 10 m en buiten het bouwvlak niet meer dan 2,5 m bedragen.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de milieusituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. externe veiligheid.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de Bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
a. gebruik van gronden voor een seksinrichting;
-
b. het gebruik van gronden voor opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen en materialen;
-
c. het gebruik van horeca anders dan overeenkomstig de horecacategorie 3.