7.4 Gevolgen overleg en ambtshalve correcties
Als gevolg van de inspraak- en overlegreacties en ambtshalve correcties is het bestemmingsplan op ondergeschikte onderdelen gewijzigd. De uitgangspunten blijven ongewijzigd. Het vastleggen en behouden van de bestaande ruimtelijke en functionele situatie staat voorop. De wijzigingen hebben betrekking op:
Toelichting:
- In de toelichting is een aanvulling op de tekst aangaande een van de Drentse kernkwaliteiten, Rust, opgenomen.
- In de toelichting is een passage opgenomen over de compensatieplicht voor het aanbrengen van verhard dan wel gebouwd oppervlak.
- In hoofdstuk 5 Toelichting op de regels, in paragraaf 5.1.4.1 Bestemmingen is opgenomen dat binnen de bestemming 'Maatschappelijk' de functies wooncentrum en zorgwoning zijn opgenomen.
- In paragraaf 3.1 wordt onder meer de stedenbouwkundige visie voor het GGZ-terrein beschreven. Huidige situatie is de volgende passage geschrapt: “Bij de entree is het huidige hoofdgebouw in de ladderstructuur verankerd door aan de voorzijde een parkeerplein onder een bomendak vorm te geven. Dit parkeerplein voegt zich in de belijning van de ladderstructuur.”
- In hoofdstuk 4.6 Externe veiligheid is de tekst in die zin aangepast dat de aanwezigheid van de 10-6 risicocontour wordt onderkend.
- In paragraaf 5.1.4.1, aangaande artikel 5 Maatschappelijk, is de tekst aangepast in verband met opneming van de functies wooncentrum en zorgwoning.
- In paragraaf 5.1.4.2, aangaande artikel 9 Leiding – Gas is de tekst aangepast in verband met de aanwezigheid van twee parallel lopende leidingen.
- In paragraaf 5.1.5, is artikel 13 Algemene aanduidingsregels, toegevoegd in verband met een binnen het plangebied aanwezige 10-6 risicocontour.
Regels:
- Onder artikel 1 'Begrippen' is artikel 1.26 'zorgwoning' en artikel 1.27 'wooncentrum' toegevoegd.
- Ten behoeve van de bestemming 'Maatschappelijk zijn in artikel 5.1 'Bestemmingsomschrijving' de functies wooncentrum en zorgwoning opgenomen. Tevens zijn rijwielpaden binnen deze bestemming expliciet benoemd.
- Onder opneming van artikel 13 'Algemene aanduidingsregels' is een veiligheidszone gas opgenomen, in die zin dat binnen die zone geen kwetsbare objecten mogen worden gebouwd, dan wel mogen worden uitgebreid.
Verbeelding:
- De belemmeringenstrook voor de gasleidingen is aangepast naar 17 meter.
- De 10-6 risicocontour is op de verbeelding aangebracht.