Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Wro zone-wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemmingen van de als 'Wro zone-wijzigingsgbied 1' aangeduide gronden in dit bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van een demontabel strandpaviljoen, met dien verstande dat:
-
a. het strandpaviljoen mag gedurende het zomerseizoen van 15 maart tot en met de herfstvakantie aanwezig zijn;
-
b. er ten aanzien van het aspect ecologie uit onderzoek moet blijken dat er geen significant negatieve effecten op de wezenlijke kenmerken en waarden van de gronden zal optreden;
-
c. het strandpaviljoen mag uit niet meer dan één bouwlaag bestaan;
-
d. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 75 m² exclusief terras;
-
e. de oppervlakte van het terras niet meer dan 75 m² mag bedragen;
-
f. vooraf toestemming is verkregen van de waterkeringbeheerder en/of Rijkswaterstaat;
-
g. van de wijzigingsbevoegdheid zal pas na 2015 gebruik worden gemaakt.
23.2 Wro zone-wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemmingen van de als 'Wro zone-wijzigingsgebied 2' aangeduide gronden in dit bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van een molen, met dien verstande dat dient voldaan te worden aan de onderzoeksverplichting op de volgende onderdelen:
-
a. bodemkwaliteit,
-
b. de watertoets;
-
c. er ten aanzien van het aspect ecologie uit onderzoek moet blijken dat er geen significant negatieve effecten op de wezenlijke kenmerken en waarden van de gronden zal optreden;
-
d. er een goede landschappelijke inpasbaarheid gecreerd wordt;
-
e. de economische uitvoerbaarheid en het kostenverhaal moet worden aangetoond;
-
f. vooraf toestemming is verkregen van de waterkeringbeheerder en/of Rijkswaterstaat;
-
g. in of bij de molen mag niet worden gewoond;
-
h. in of bij de molen mag geen logies verblijf worden gerealiseerd.
23.3 Wro zone-wijzigingsgebied 3
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemmingen van de als 'Wro zone-wijzigingsgebied 3' aangeduide gronden in dit bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de plaatsing van zonnecollectoren, met dien verstande dat dient voldaan te worden aan de onderzoeksverplichting op de volgende onderdelen:
-
a. de watertoets;
-
b. er ten aanzien van het aspect ecologie uit onderzoek moet blijken dat er geen significant negatieve effecten op de wezenlijke kenmerken en waarden van de gronden zal optreden;
-
c. er een goede landschappelijke inpasbaarheid gecreerd wordt;
-
d. de economische uitvoerbaarheid en het kostenverhaal moet worden aangetoond;
-
e. vooraf toestemming is verkregen van de waterkeringbeheerder en/of Rijkswaterstaat.