Multifunctioneel Centrum 'De Bouwen' Drachten

Artikel 3 Maatschappelijk-2

 

3.1 bestemmingsomschrijving

 

De op de verbeelding voor 'Maatschappelijk - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. levensbeschouwelijke voorzieningen;

b. medische- en sociaal-medische voorzieningen;

c. educatieve voorzieningen;

d. voorzieningen op het gebied van openbare dienstverlening;

e. sociaal-culturele voorzieningen;

 

maar ook voor de daarbij behorende:

f. restauratieve voorzieningen;

g. groenvoorzieningen en water;

h. parkeervoorzieningen;

i. speelvoorzieningen;

j. wegen, straten en paden;

m. openbare nutsvoorzieningen;

n. kunstobjecten

o. tuinen en erven.

 

3.2 Bouwregels

 

3.2.1 Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in artikel 3.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

a. gebouwen ten dienste van de bestemming zoals kerken, ziekenhuizen, onderwijsinstituten, kinderdagverblijven, bibliotheken, buurthuizen en opvangcentra;

b. andere bouwwerken, zoals erf- en terreinafscheidingen en kunstobjecten.

 

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. de gebouwen mogen alleen worden gebouwd binnen de aangegeven bouwvlakken;

b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 8 meter zijn;

 

3.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

a. erf- en terreinafscheidingen en pergola's mogen alleen worden gebouwd binnen de aangegeven bouwvlakken;

b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter zijn, maar als een erf- of terreinafscheiding achter (het verlengde van) de aan de kant van de weg gelegen gevel wordt gebouwd, mag deze maximaal 2 meter zijn;

c. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn;

d. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn;

e. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag maximaal 5 meter zijn.

 

3.2.4 Afwijken van de bouwregels

3.2.4.1. Afwijkingsbevoegdheden

Burgemeester en Wethouders kunnen middels een omgevingsvergunning afwijken van:

de regel van lid 3.2.3 sub a en toestaan dat erf- en terreinafscheidingen buiten de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd.3.2.4.2. Beoordelingscriteria

Een omgevingsvergunning voor het afwijken als bedoeld in lid 3.2.4.1. kan alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

a. de woonsituatie;

b. het straat- en bebouwingsbeeld;

c. de milieusituatie;

d. de verkeersveiligheid;

e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.