Drachten - Cultuurhuisvesting

6.2 Uitleg op de bestemmingen

6.2.1 Cultuur en ontspanning

Het gehele plangebied heeft de bestemming “Cultuur en ontspanning”. Binnen deze bestemming zijn doeleinden voor cultuur en ontspanning, zoals een theater, toegestaan. Ook bijbehorende functies, zoals ondergeschikte en aan de functie verbonden horeca, is mogelijk.

Voor het gehele complex is een bouwvlak aangegeven. Dit is ruimer dan het huidige bouwvlak in het geldende bestemmingsplan Drachten Centrum. Uitgangspunt is dat de bebouwing binnen het bouwvlak gerealiseerd moet worden. Voor de oost- en westzijde van het complex is, ten opzichte van de huidige situatie, uitbreidingsruimte geboden. Het bouwvlak is, ten opzichte van het geldende bestemmingsplan, aan deze kanten uitgebreid. Aan de zijden van de Gauke Boelensstraat en het Kiryat Onoplein is geen uitbreidingsruimte mogelijk gemaakt.

Op de verbeelding zijn verschillende maximale toegestane bouwhoogten aangegeven. Hierbij is voor de huidige hogere bouwdelen een bouwhoogte van respectievelijk 24 en 18 meter opgenomen. Voor het overige gedeelte (zowel bestaand als de nieuwbouw) is een bouwhoogte van 17,50 met op de verbeelding aangegeven. Tot slot is een maximaal bebouwingspercentage van 100% aangegeven. Dit houdt in dat het gehele bouwvlak in principe bebouwd kan worden.

De huidige luifel aan de kant van het Laweiplein is wegbestemd. Wel wordt gedacht om daarnaast, richting de tussendoorgang naar het KO-plein, een nieuwe luifel te realiseren. Omdat het niet wenselijk is dat hier bebouwing komt, is de luifel vastgelegd met de aanduiding “onderdoorgang”.

6.2.2 Verkeer - Verblijf

Een deel van de huidige bebouwing wordt gesloopt, daarbij gaat het onder meer om de luifel aan het Laweiplein. Dit omdat de entreepartij van de Lawei aangepast wordt. Het deel waar nu de luifel staat wordt weer plein en is om die reden opgenomen in de bestemming "Verkeer - Verblijf". De gehanteerde bestemming is gebaseerd op de bestemming die nu geldt voor het Laweiplein in het bestemmingsplan "Centrum Drachten" van 2011.

Gebouwen voor de bestemming zijn toegestaan, gebouwen voor de Lawei echter niet. Ook enkele andere bouwwerken zijn mogelijk, daarbij gaat het om onder meer palen en masten. De bouwwerken moeten in ieder geval ten dienste van de bestemming zijn. Voor het bepalen van de maximaal toegestane bouwhoogte is aangesloten bij de functie van de bouwwerken.