8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en aan die detailhandel gerelateerde horeca en dienstverlening met de daarbijbehorende gebouwen - waaronder begrepen (bedrijfs)woningen - , bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
Op de tot 'Detailhandel' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
8.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen de volgende regels gelden:
-
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduidingen 'goothoogte' en 'bouwhoogte' mogen de goothoogte respectievelijk bouwhoogte niet meer bedragen dan de op de plankaart in het bouwvlak is aangegeven;
-
c. de dakhelling mag niet minder dan 25o en niet meer dan 60o bedragen;
-
d. per bestemmingsvlak mag niet meer dan één bedrijfswoning worden gebouwd;
8.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
Voor aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning de volgende regels gelden:
-
a. in afwijking van het bepaalde in
8.2.1 onder a mogen aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning ook buiten het bouwvlak worden gebouwd met inachtneming van een afstand van 10 m tot een aan een verkeersbestemming grenzende bestemmingsgrens;
-
b. de afstand van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder dan 4 m bedragen;
-
c. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag per bedrijfswoning niet meer dan 50 m2 bedragen;
-
d. in afwijking van het bepaalde in
8.2.1 onder b mag de goothoogte van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw niet meer dan 3 m bedragen;
-
e. de dakhelling van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw niet minder dan 30o en niet meer dan 600 bedragen.
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde de volgende regels gelden:
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen die tussen de weg en het gebouw dat het dichtst bij de weg is gelegen of het verlengde daarvan worden gebouwd, mag niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer dan 2,50 m bedragen.