Echten

Artikel 14 Recreatie - Verblijfsrecreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatig geëxploiteerde verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van een pensionbedrijf; met daarbijbehorende gebouwen - waaronder begrepen bedrijfswoningen -, bouwwerken, geen gebouw zijnde, wegen, paden, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.

14.2 Bouwregels

Op de tot 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

14.2.1 Gebouwen

Voor gebouwende volgende regels gelden:

• a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduidingen 'goothoogte' en 'bouwhoogte' mogen niet meer bedragen dan de op de plankaart is aangegeven;
• c. de dakhelling mag niet minder dan 25o en niet meer dan 60o bedragen;
• d. voor bedrijfswoningen geldt dat per bestemmingsvlak niet meer dan één bedrijfswoning mag worden gebouwd;

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde de volgende regels gelden:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen die tussen de weg en het gebouw dat het dichtst bij de weg is gelegen of het verlengde daarvan worden gebouwd mag niet meer dan 1 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer dan 2,50 m bedragen.

14.3 Ontheffing van de bouwregels

14.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen, uitsluitend indien dit noodzakelijk is uit een oogpunt van doelmatige bedrijfsvoering, ontheffing verlenen van het bepaalde in 14.2.1 onder c en toestaan dat de dakhelling van de gebouwen wordt verlaagd dan wel dat de gebouwen geheel of gedeeltelijk van een platte afdekking worden voorzien.

14.3.2 Afwegingskader

De in 14.3.1 genoemde ontheffing wordt slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

14.3.3 Procedure

Voor een besluit tot ontheffing geldt de in artikel 27.2 vermelde voorbereidingsprocedure.