Bûtengebiet en doarpen

Artikel 41 Overige regels

41.1 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen ten behoeve van de milieusituatie, de landschappelijke waarden, de natuurlijke waarden, de geomorfologische waarden, de cultuurhistorische waarden, de archeologische waarden, het bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, zodanig dat er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de genoemde criteria.

41.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening

De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:

• a. het bouwen bij hoogspanningsleidingen en ondergrondse hoofdtransportleidingen;
• b. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden;
• c. de ruimte tussen bouwwerken. 

41.3 Aanduiding "karakteristiek"

Ter plaatse van de aanduiding "karakteristiek" zijn de gronden mede bestemd voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van het beeldbepalende en/of karakteristieke panden, waarvoor per pand een waardenstellingskaart is opgenomen in van de toelichting.

Verbouwingsplannen voor de panden worden door de Monumentencommissie van de Welstandscommissie getoetst aan de waardenstellingskaarten. Daarbij let de commissie onder meer op de bouwmassa, de dakvorm, de gevelindeling en de ornamenten. Het interieur van een pand speelt geen rol bij de beoordeling van de bouwplannen.