Wytgaard

Artikel 18 Algemene gebruiksregels

18.1 Gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot en afbraak- en bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
• b. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar-, of vliegtuigen;
• c. het storten van puin en afvalstoffen;
• d. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
• e. het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen of voor (verblijfs)recreatieve voorzieningen.

18.2 Afwijken van de gebruiksregels

Er kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 18.1 sub e in die zin dat gebouwen worden gebruikt ten behoeve van bed and breakfast, mits:

• a. er een woonfunctie aanwezig is en deze niet onevenredig wordt aangetast;
• b. de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de totale gezamenlijke begane vloeroppervlakte van de aanwezige bebouwing op het perceel, met een maximum van 50 m²;
• c. het uiterlijk van de betreffende pand niet wordt aangetast. Uitsluitend niet-uitstekende, niet verlichte reclame-uitingen van beperkte omvang zijn toegestaan;
• d. er voldoende bergruimte in de gebouwen op het perceel overblijft;
• e. de functie wordt uitgeoefend door in ieder geval één van de bewoners van het pand. Het totale aantal werkenden mag hierbij niet meer bedragen dan drie;
• f. er geen onevenredige publieksaantrekkende werking van de activiteiten uitgaat;
• g. het parkeren op eigen erf plaatsvindt. Indien dit niet mogelijk is, mag de parkeer- en verkeersdruk in de naaste omgeving als gevolg van de voorgenomen activiteit niet onevenredig toenemen.