Leeuwarden - Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving

Artikel 21 Wonen - Woonwagenstandplaats

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagenstandplaats ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. standplaatsen voor woonwagens tot het aantal zoals ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven;
• b. bijgebouwen bij woonwagens;

met de daarbijbehorende:

• c. tuinen, erven en terreinen;
• d. wegen, woonstraten en paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

21.2 Bouwregels

Op de voor ' Wonen - Woonwagenstandplaats ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

21.2.1 Woonwagens

Voor een woonwagen gelden de volgende regels:

• a. indien een bouwvlak is aangegeven, dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd en geldt het bepaalde onder b niet;
• b. de oppervlakte mag niet meer dan 52 m² bedragen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt dat de goot- en bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte.

21.2.2 Bijgebouwen bij woonwagens

Voor een bijgebouw bij een woonwagen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte per woonwagen mag niet meer dan 16 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.

21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de woonwagen, dan wel het verlengde daarvan niet meer dan 2 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen.

21.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de woonsituatie.

21.4 Specifieke gebruiksregels

21.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van bijgebouwen voor bewoning;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca;
• d. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.