direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haskerdijken - Sythuzen 5
Inhoudsopgave
Plan:
Haskerdijken - Sythuzen 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0074.BPNSythuzen5Hdijke-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Water
4.4 Bodem
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Ecologie
4.8 Externe veiligheid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Kabels, leidingen en zoneringen
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Zienswijze provincie
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 consumptieverkooppunt:
1.19 dak:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 geluidsgevoelige gebouwen:
1.23 groenvoorzieningen:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horizontale diepte:
1.26 huishouden:
1.27 kampeermiddel:
1.28 kleinschalig bedrijf:
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.30 logiesverstrekking:
1.31 milieusituatie:
1.32 nutsvoorzieningen:
1.33 overkapping:
1.34 peil:
1.35 perceelsgrens:
1.36 plat dak:
1.37 prostitutie:
1.38 seksinrichting:
1.39 straat- en bebouwingsbeeld:
1.40 verkoopvloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 voorkeursgrenswaarde:
1.43 woonhuis:
1.44 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.7 de breedte/diepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - Voormalige boerderijpanden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzondering
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Reliëf terpen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Specifieke gebruiksregels
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voldoende parkeergelegenheid
9.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 2 Parkeernormen