Bestemmingsplan Achlum

Artikel 19 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

 

19. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Waarde - Beschermd dorpsgezicht’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

-       het behoud, het herstel en de uitbouw van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en de bebouwing, zoals weergegeven in paragraaf 5.3 en bijlage 1 van de toelichting.

19. 2.    Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen gelden, aanvullend op het bepaalde in de regels bij de andere daar voorkomende bestemming(en), de volgende regels:

a.    de hoofdgebouwen zullen zijn voorzien van een zadeldak of een (al dan niet afgeknot) schilddak;

b.    de nokrichting van een hoofdgebouw zal overwegend evenwijdig aan de weg lopen, tenzij in het bouwvlak de aanduiding “nokrichting” is aangegeven, in welk geval de nokrichting haaks op de weg zal staan;

c.    de gevels van bijgebouwen dienen evenwijdig te liggen aan de achtergevel van het hoofdgebouw. Bovendien mag de breedte van het bijgebouw maximaal tweederde van de breedte van de achtergevel van het hoofdgebouw bedragen.

19. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van het behoud van de cultuurhistorische waarden, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

19. 4.    Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:

 

-       het bepaalde in lid 19.2. sub a. en toestaan dat een (gedeelte van een) gebouw wordt voorzien van een plat dak, mits:

-       geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermde dorpsgezicht.

19. 5.    Aanlegvergunning

19. 5. 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen:

a.    het planten van bomen en/of houtgewas

b.    het verwijderen van bomen, struiken en beplanting;

c.    het aanleggen, verbreden, verleggen of verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

d.    het ophogen en/of afgraven van gronden.

19. 5. 2. Het bepaalde in lid 19.5.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

a.    het normale onderhoud betreffen;

b.    reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

19. 5. 3. De in lid 19.5.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het structurele groen en de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.