Recreatieterrein Buren

1.1 Aanleiding

De gemeente Ameland is in de afrondende fase van de actualisatie van de bestemmingsplannen voor haar grondgebied. Voor de meeste gebieden zijn inmiddels bestemmingsplannen vastgesteld of in voorbereiding. Voor verschillende recreatieterreinen is nog geen actueel 1) bestemmingsplan geldend. Daarbij gaat het om de recreatieterreinen in de nabijheid van het dorp Buren; De Vleijen en Klein Vaarwater.

De gemeente kiest voor het opstellen van een beheersverordening. In eerste instantie omdat op de recreatieterreinen voor de komende tijd geen nieuwe ontwikkelingen worden verwacht. Een deel van het verordeningsgebied wordt in het toekomstige bestemmingsplan voor het buitengebied geregeld. Dit bestemmingsplan is echter niet voor 1 juli 2013 vastgesteld. Met deze beheersverordening kan tijdig aan de actualisatieplicht uit de Wet ruimtelijke ordening worden voldaan.

1) Een bestemmingsplan is wettelijk 'actueel' wanneer het in de afgelopen 10 jaar is vastgesteld.

De beheersverordening is van toepassing op een bepaald gebied, het verordeningsgebied genoemd. Voor het verordeningsgebied van deze beheersverordening gelden momenteel meerdere bestemmingsplannen. Het gaat om de volgende bestemmingsplannen:

• bestemmingsplan De Vleijen (vastgesteld op 17 maart 1986);
• bestemmingsplan Klein Vaarwater 1995 (vastgesteld op 12 februari 1996).

Bovendien zijn in de loop van de tijd vrijstellings-, ontheffings- en wijzigingsprocedures gevoerd om (perceelsgebonden) ontwikkelingen mogelijk te maken. Deze beheersverordening geeft in één keer een nieuwe en uniforme juridische regeling voor het hele verordeningsgebied. In figuur 1 is de ligging van het verordeningsgebied aangegeven.

De ligging en begrenzing van het verordeningsgebied Recreatieterreinen Buren

Het verordeningsgebied betreft de recreatieterreinen De Vlijen en Klein Vaarwater nabij Buren. De begrenzing van het verordeningsgebied is grotendeels overgenomen van de plangrenzen van de (voorheen) geldende bestemmingsplannen voor die gebieden. Daar waar nodig is een correctie van de begrenzing aangehouden. Een reden hiervoor kan een recentelijk vastgesteld bestemmingsplan zijn. De begrenzing van het verordeningsgebied is in bovenstaande figuur weergegeven.