7.1. vrijwaringszone - molenbiotoop
In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming zijn de gronden ter plaatse van de gebiedsaanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop” mede bestemd voor het beschermen van de belevingswaarde en het functioneren van een molen.
7.1.1. Bouwregels
-
a. In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken ter plaatse van de gebiedsaanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop” tot 300 m afstand van de nabij het plangebied gelegen molen (Phenix) ten hoogste 6,40 m;
-
b. In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken ter plaatse van de gebiedsaanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop” tot 400 m afstand van de nabij het plangebied gelegen molen (Phenix) ten hoogste 7,70 m;
-
c. Sublid a en sublid b zijn niet van toepassing op lichtmasten en vergelijkbare bouwwerken, alsmede op bestaande bebouwing.
7.1.2. Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
-
a. het bepaalde in lid 7.1.1 onder a en onder b in die zin dat de bouwhoogte wordt vergroot, mits:
-
1. Burgemeester en Wethouders vooraf advies inwinnen van de Vereniging tot behoud van molens in Nederland, omtrent de vraag of hierdoor de belangen vanuit het functioneren van de betreffende molen als werktuig wordt geschaad;
-
2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het functioneren van de molen als werktuig.