Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor :
-
a. educatieve voorzieningen;
-
b. voorzieningen voor kinderopvang;
-
c. sportvoorzieningen;
-
d. sociaal-culturele voorzieningen;
-
e. evenementen;
-
f. een grondlichaam, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - grondlichaam';
met de daarbijbehorende parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, wegen, trottoirs, fiets- en voetpaden, tuinen, erven en terreinen en bouwwerken.
4.2 Bouwregels
Gebouwen binnen het bouwvlak
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd:
-
b. bedraagt de bouwhoogte van een gebouw maximaal 13,00 m;
Overkappingen
-
c. een overkapping mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
d. een overkapping heeft een maximale bouwhoogte van 3,50 m;
-
e. de gezamenlijke oppervlakte van overkappingen is maximaal 350 m²;
Erf- en terreinafscheidingen
-
f. een erf- of terreinafscheiding met een maximale bouwhoogte van 2,00 m mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
g. een erf- of terreinafscheiding buiten het bouwvlak heeft een maximale bouwhoogte van 1,00 m;
Overige bouwwerken
een bouwwerk dat niet kan worden aangemerkt als een gebouw, overkapping of erf- of terreinafscheiding:
-
h. mag zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
i. in afwijking van het bepaalde in sub h mogen speelvoorzieningen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
j. heeft een maximale bouwhoogte van 8,00 m, zij het dat het een reclameaanduiding in de vorm van een bouwwerk nooit hoger mag zijn dan 6,00 m.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor een horecabedrijf, tenzij het betreft ondergeschikte horeca die ten dienste staat van de in artikel 4.1 genoemde doeleinden;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel;
-
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor minder zelfredzame personen in het geval er geen aarden wal van 2,5 m (grondlichaam ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - grondlichaam') is aangelegd voor de ingebruikname van de brede school en het schoolterrein niet op zijn minst tweezijdig is ontsloten.
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - grondlichaam' wordt verwijderd, mits deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast indien de wegomlegging van de provinciale weg N355 is gerealiseerd.