Ontwerp bestemmingsplan Mijnbouwlocatie Ranum

7.3 Bestemmingsregels

Dit hoofdstuk bestaat uit een beschrijving van de bestemmingen. Deze kennen per bestemming globaal de volgende opzet:

• bestemmingsomschrijving (in ieder geval);
• bouwregels (in ieder geval);
• ontheffing van de bouwregels (indien van toepassing);
• specifieke gebruiksregels (indien van toepassing);
• ontheffing van de gebruiksregels (indien van toepassing);
• aanlegvergunning (indien van toepassing).

In dit bestemmingsplan komen vier bestemmingen voor. Deze worden hieronder beschreven.

Bedrijf - Mijnbouw

De bestemming 'Bedrijf-Mijnbouw' is opgenomen om het winnen van delfstoffen mogelijk te maken. Binnen de bestemming zijn groenvoorzieningen mogelijk gemaakt om de installaties af te kunnen schermen voor een landschappelijke inpassing. Gebouwen mogen binnen deze bestemming een maximale hoogte hebben van 6m. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen een hoogte van 3m hebben, met uitzondering van licht en vlaggenmasten die een hoogte van 10m mogen hebben.

Ook mogen tijdelijke bouwwerken gerealiseerd worden. Dit zijn de boortoren van 35 m, een straalzender van 15 m en een geluidsscherm van 10 m. Deze bouwwerken zullen na de boring afgebroken worden.

Groen

De bestemming Groen is opgenomen om buiten de mijnbouwlocatie een groene (monumentale) aankleding mogelijk te maken. De groene afscherming die gerealiseerd wordt zal monumentaal van karakter zijn zodat de mijnbouwlocatie duidelijk afgeschermd wordt. Binnen de bestemming mogen tijdelijke gebouwen gebouwd worden voor het ketenpark en opslag tijdens het boren. De hoogte hiervan mag maximaal 5m bedragen.

Daarnaast is binnen deze bestemming de mogelijkheid geboden voor gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen waarbij de oppervlakte niet meer dan 15 m2 mag bedragen en de bouwhoogte 3m. Voor palen en masten mag de hoogte 10 m bedragen.

Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen een hoogte hebben van 4.

Sport

De bestemming Sport is opgenomen om het voetbalveld te bestemmen. Binnen deze bestemming is één gebouwtje mogelijk gemaakt met een maximale oppervlakte van 75 m2en een hoogte van 4 m. ballenvangers, palen en lichtmasten mogen een maximale hoogte van 10 m hebben. Overige bouwwerken (zoals de dug-outs) 2 m. Het gebruik van de gronden met deze bestemming ten behoeve van horeca is als strijdig aangemerkt.

Verkeer

De bestemming Verkeer is opgenomen om de verbindingsweg tussen het bedrijventerrein Het Aanleg en de Schouwerzijlsterweg mogelijk te maken. Via deze weg zal ook de mijnbouwlocatie bereikbaar zijn. Er mogen binnen deze bestemming enkel gebouwtjes gerealiseerd worden ten behoeve van nutsvoorzieningen met een maximale oppervlakte van 15 m2 en bouwhoogte van 3m.

De hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen en lichtmasten waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen.